1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
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ライオンズプラザ梅島
東京都足立区中央本町五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分
1995年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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5階 / 62.49㎡の場合
相場
4,049万円
64.8万円/㎡
2,886
3,662
4,437
5,212
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,437万円
58.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズプラザ梅島
4,480万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 62.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,480万円 | 71.7万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 3,480万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,580万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/03 | 3,798万円 | 60.8万円 | 12階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 59.6万円 | 11階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 58.9万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 60.5万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 4,300万円 | 68.8万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/05 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/15 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
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東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
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東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造